蘭州大學第二醫(yī)院擬于近期對“蘭州大學第二醫(yī)院住院部①、住院部③物業(yè)服務”項目進行采購前論證調研，茲邀請有意向的公司或廠家參加本次論證調研會議。

一、本次公開論證調研項目情況概述及要求

1.物業(yè)服務概況及內容

蘭州大學第二醫(yī)院住院部①建筑面積11.3萬平方米；住院部③建筑面積8.478萬平方米。樓內現代化配套設施齊全，有信息化管理系統(tǒng)，全自動中央配電系統(tǒng)，中央空調系統(tǒng)，中央供氧系統(tǒng)，中央監(jiān)控系統(tǒng)及消防控制系統(tǒng)，具有停車、培訓、職工活動等設施，大廳地面及樓梯為石材地面，大廳墻面為干掛式石材裝飾，其他地面為進口 PVC 地面，墻面為護墻板、乳膠漆噴涂裝飾。服務內容包括住院部①、住院部③樓內清潔衛(wèi)生；生活垃圾、醫(yī)療廢物收集、轉運（含生活、醫(yī)療垃圾的收集、轉運及因清潔衛(wèi)生過程中使用的全部耗材）；電梯運行服務（電梯引導及輔助操作不含電梯維保）；室內花卉擺放、保潔養(yǎng)護；衛(wèi)生區(qū)域內輔助科室及滅蟑、滅鼠公司做好滅蟻、滅鼠、滅蟑、滅蠅工作；配合醫(yī)院做好醫(yī)療區(qū)、辦公區(qū)、公共區(qū)禁煙工作；當自然災害或恐怖事件發(fā)生時配合保衛(wèi)做好人員疏散工作；隔簾、窗簾（病房、診室）的拆卸及安裝；做好大樓周邊 1 米內環(huán)境衛(wèi)生。

2.服務要求：

物業(yè)服務需依據環(huán)衛(wèi)科《物業(yè)管理考核辦法》；電梯、扶梯服務及其日常管理辦法；綠化管理要求;衛(wèi)生保潔、養(yǎng)護及衛(wèi)生消毒服務標準進行考核，報名單位及管理人員需具備相關服務經驗與資質。

3.資質要求：

報名公司需具備有效期內的質量管理體系（ISO9001或GB/T19001）、環(huán)境管理體系（ISO14001或GB/T24001）、職業(yè)健康安全管理體系（OHSAS18001或ISO45001或GB/T28001）、ISO50001:2018能源管理體系認證證書。

4.論證會具體要求如下：

參加調研論證會的公司需分別準備兩個項目運營方案的PPT，PPT內容須按照以下要求準備：

（1)全面介紹公司在物業(yè)服務領域的專業(yè)性，包括但不限于技術實力、行業(yè)經驗；

（2)重點介紹其運營服務的優(yōu)勢；

（3)提供同類三甲醫(yī)院物業(yè)服務相關業(yè)績及中標價格（附中標通知書）；

（4)分別介紹本項目物業(yè)服務專業(yè)人員配置情況；

（5)分別對住院部①、住院部③物業(yè)服務價格進行闡述；

報名參與本次論證會的公司或廠家需全面闡述以上內容（包括但不限于上述要求），介紹時長限定10分鐘。

二、報名時須提供的材料

1.參會公司或廠家營業(yè)執(zhí)照副本、有效期內的質量管理體系（ISO9001或GB/T19001）、環(huán)境管理體系（ISO14001或GB/T24001）、職業(yè)健康安全管理體系（OHSAS18001或ISO45001或GB/T28001）、ISO50001:2018；

2.參會公司或廠家法人代表身份證及復印件、法人授權委托書及被委托人的身份證復印件；

3.只接受現場報名，參會公司或廠家須提供加蓋公司公章的報名表（報名表見附件二）；

4.報名時須提交相關方案PPT（拷貝至U盤）、紙質蓋章報價單現場提交。

三、時間安排

1、報名時間：

2024年11月25日12:00—2024年11月28日17:30

2、報名地點：環(huán)衛(wèi)科辦公室

3、論證時間：2024年11月29日08:30—17:00

4、論證地點：萃英大講堂小會議室

四、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：曹磊聯(lián)系電話 ：18189582227

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蘭州大學第二醫(yī)院后勤保障處

2024年11月22日

住院部①、住院部③物業(yè)服務人員配置明細

蘭州大學第二醫(yī)院住院部①、住院部③物業(yè)服務項目論證報名表

物業(yè)服務要求

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