蘭州大學第二醫(yī)院擬于近期對“住院部②物業(yè)服務”項目進行采購前論證調研，茲邀請有意向的公司或廠家參加本次論證調研會議。

一、蘭州大學第二醫(yī)院住院部②物業(yè)服務概況

蘭州大學第二醫(yī)院住院部②，建筑面積12.4萬平方米，樓內現(xiàn)代化配套設施齊全，有信息化管理系統(tǒng)，全自動中央配電系統(tǒng)，中央空調系統(tǒng)，中央供氧系統(tǒng)，中央監(jiān)控系統(tǒng)及消防控制系統(tǒng)，具有停車、培訓、職工活動等設施，大廳地面及樓梯為石材地面，大廳墻面為干掛式石材裝飾，其他地面為進口PVC地面，墻面為護墻板、乳膠漆噴涂裝飾。

二、本次服務項目論證調研的相關內容與要求

1.住院部②物業(yè)服務內容：

（1）住院部②樓內清潔衛(wèi)生、生活垃圾處置、醫(yī)療廢物處置（含生活、醫(yī)療垃圾的處置及因清潔衛(wèi)生過程中使用的全部耗材）。

（2）電梯運行服務（電梯引導及輔助操作不含電梯維保）。

（3）室內花卉擺放、保潔養(yǎng)護。

（4）衛(wèi)生區(qū)域內輔助科室及滅蟑、滅鼠公司做好滅蟻、滅鼠、滅蟑、滅蠅工作。

（5）配合醫(yī)院做好醫(yī)療區(qū)、辦公區(qū)、公共區(qū)禁煙工作。

（6）當自然災害或恐怖事件發(fā)生時配合保衛(wèi)做好人員疏散工作。

（7）隔簾、窗簾（病房、診室）的拆卸及安裝。

（8）做好大樓周邊1米內環(huán)境衛(wèi)生。

2.住院部②物業(yè)服務要求：

物業(yè)服務需依據(jù)環(huán)衛(wèi)科《物業(yè)管理考核辦法》、住院部②的衛(wèi)生保潔、養(yǎng)護及衛(wèi)生消毒服務標準進行考核，報名單位及管理人員需具備相關服務經(jīng)驗與資質。預算金額應控制在850萬元/年以內。

3.資質要求：

報名公司需具備有效期內的質量管理體系（ISO9001或GB/T19001）、環(huán)境管理體系（ISO14001或GB/T24001）、職業(yè)健康安全管理體系（OHSAS18001或ISO45001或GB/T28001）、ISO50001:2018能源管理體系認證證書。

4.論證會具體要求如下：

參加調研論證會的公司需準備運營方案的PPT，PPT內容須按照以下要求準備：

（1)全面介紹公司在物業(yè)服務領域的專業(yè)性，包括但不限于技術實力、行業(yè)經(jīng)驗；

（2)重點介紹其運營服務的優(yōu)勢；

（3)提供同類物業(yè)服務相關業(yè)績；

（4)介紹關于物業(yè)服務專業(yè)人員配置情況；

（5)說明我院通過物業(yè)服務項目所能獲得的顯著且實質性的益處。

報名參與本次論證會的公司或廠家需全面闡述以上內容（包括但不限于上述要求），介紹時長限定5分鐘。

注：參加本次論證會的公司或廠家所提交的報價單中的服務費用，必須控制在預算范圍之內。

三、報名時須提供的材料

1.參會公司或廠家營業(yè)執(zhí)照副本、有效期內的質量管理體系（ISO9001或GB/T19001）、環(huán)境管理體系（ISO14001或GB/T24001）、職業(yè)健康安全管理體系（OHSAS18001或ISO45001或GB/T28001）、ISO50001:2018；

2.參會公司或廠家法人代表身份證及復印件、法人授權委托書及被委托人的身份證復印件；

3.只接受現(xiàn)場報名，參會公司或廠家須提供加蓋公司公章的報名表（報名表見附件二）；

4.報名時須提交相關方案PPT（拷貝U盤）、紙質蓋章報價單現(xiàn)場提交。

四、時間安排

1、報名時間：

2025年3月24日12:00—2025年3月27日17:30

2、報名地點：環(huán)衛(wèi)科辦公室

3、論證時間：2025年3月28日09:00—12:00

4、論證地點：萃英大講堂小會議室

五、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：曹磊聯(lián)系電話：18189582227

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蘭州大學第二醫(yī)院后勤保障處

2025年3月24日

住院部②物業(yè)服務參會公司提供材料登記表

住院部②物業(yè)服務情況概述

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